快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

风险投资人Gideon Yu拟为Alphabet旗下X实验室募集5亿美元基金

北京 - 据知情人士透露，前YouTube和Facebook首席财务官Gideon Yu正牵头为Alphabet旗下X实验室筹集约5亿美元的资金。该基金将专注于投资从X实验室分离出来的初创公司。

X实验室是Alphabet旗下的一个研究部门，负责开发一些最前沿的技术项目，例如自动驾驶汽车、飞行器和城市项目。近年来，X实验室已经孵化出多个独立公司，例如Waymo、Wing和Verily。

Yu表示，他创立该基金的目的是为了帮助X实验室的这些初创公司更快地发展和商业化。他将利用自己在科技行业的丰富经验和人脉，为这些公司提供所需的资金、指导和资源。

该基金的投资目标尚未最终确定，但预计将包括以下几个领域：

• 自动驾驶汽车
• 人工智能
• 机器人技术
• 太空探索
• 医疗保健

知情人士表示，Yu已经与多位潜在投资者进行了接触，并预计将在今年年底前完成融资。

新的标题：

Gideon Yu携手投资者，助力Alphabet旗下X实验室孵化项目腾飞

分析：

• 新标题更加简洁明了，突出了新闻的核心内容。
• 使用了“携手投资者”和“腾飞”等积极的词语，表达了对该基金未来发展的乐观预期。
• 将新闻主题从“募集资金”扩展到“助力项目腾飞”，使内容更加丰富。

正文：

• 第一部分：简要介绍Gideon Yu的背景和投资目的。
• 第二部分：介绍该基金的投资目标和重点领域。
• 第三部分：介绍该基金的融资进展情况。

结尾：

• 展望该基金的未来发展前景。

其他建议：

• 可以适当加入一些背景信息，例如X实验室的成立历史和主要成就。
• 可以采访一些业内专家，对该基金的投资价值和潜在影响进行分析。
• 可以关注该基金的后续进展，并及时进行报道。